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来源:网络整理 时间:2016-01-08 15:07

主户2:这边房租都涨了,涨曾道人 的108到50左右。

解说:而在海珠区石榴港路曾道人 的新村,一走进村内就可以见到随处贴着曾道人 的大批房屋租赁广告,房租最多,但是价格最高,至于涨价曾道人 的原因,根据房东曾道人 的说法,是因为附近曾道人 的城中村拆迁所致。

房东:都是这两三个月贵曾道人 的,旁边曾道人 的琶洲拆迁,就搬去仑头、北沙、赤沙,全部房租翻一番。

解说:城市村改造约9万人需要重新找到落脚点,这似乎是广州房屋租赁价格上涨曾道人 的重要原因,再加同样存在曾道人 的大学毕业生群体,广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成,似乎也就更容易解释,但是有关数据却为我们提供了更大曾道人 的分析空间。

这是去年4月到今年4月份,广州曾道人 的二手住宅租金走势图,我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元,一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨曾道人 的房租,也许究竟上涨了10%、20,还是30%,已经不是那么重要,人们关心曾道人 的是上涨曾道人 的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处,寻找栖身之所曾道人 的人们,同时也是寻找着运气和希望。

主持人:王教授你看,不管是北京曾道人 的唐家岭,还是广州曾道人 的城中村曾道人 的改造,这都是民生工程,但人们曾道人 的问题就是在于当你在实施一项民生工程曾道人 的时候,原有曾道人 的这个地方曾道人 的有租房需求曾道人 的人们,是不是把他们直接推向市场,还是说政府应该有一些优惠曾道人 的政策来解决他们曾道人 的需求?

王锡锌:像城中村曾道人 的改造,可能通常来说,它是提供释放曾道人 的一些租房曾道人 的需求,应该说是过渡性曾道人 的,因此我们很难说,城中村曾道人 的改造,能够对一个城市整体曾道人 的房租产生巨大曾道人 的,或者长远曾道人 的影响。比如说在广州曾道人 的房屋租金曾道人 的上涨,也许这个城中村改造可能在短期内,对某一个特定区域会产生一个影响,但这种影响在定量意义上,到底产生多少,拉动多少房租,说实话,这个可能我们还是需要经过统计以后,才能够获得。

但另外一方面,像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊曾道人 的地方,因为主要我们原来一度关注曾道人 的蚁族,大学毕业生,想在北京落户,要去追逐他们曾道人 的梦想。这种地区曾道人 的改造,曾道人 的确给我们提了一个醒,一旦你要去解决这个工程,可能也是为了民生,目曾道人 的是好曾道人 的。但是短期内它又会制造一些新曾道人 的问题,比如说那些蚁族本来就是收入比较低,他们要追逐他们曾道人 的梦想,那么在这个时候,要不要对这种改造曾道人 的政策行为所带来曾道人 的影响进行评估?比如说要不要追问一下,如果拆掉曾道人 的话,他们原来住在这里曾道人 的人,他们下一步去哪里?如果到别曾道人 的地方去曾道人 的话,他们曾道人 的能力能不能承受那样曾道人 的租金?所以这里面有一个很核心曾道人 的问题就是,政策曾道人 的制定可能会带来很多曾道人 的影响,我们在指定政策曾道人 的时候,要不要全面地评估这些影响,提供预先曾道人 的对策?